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记者从市公积金中心获悉，近日，我市在寰宇最初推出的二手房跨行“带押过户”处事首批业务在多家银行顺利落地。跨行“带押过户”往还全程由市公积金中心免费提供往还资金监管处事，市民房屋往还资本进一步申斥，平均每笔为往还两边好像购房资本2万-3万元。 ●跨行“带押过户”资金免费监管处事获招供 传统样貌下的二手房往还存在“转贷”时辰长、往还风险高、资金包袱重等情况，为破解往还过程中的痛点难点，攻克买卖两边在不同贷款银行之间“带押过户”渠谈不畅的繁重，市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金监管处事，杀青买卖两边在非吞并银行贷款的情况下，卖方无需提前还清贷款“赎楼”便可完成过户。 市公积金中心意想进展东谈主先容，自开展二手房跨行“带押过户”业务以来，市民打算奋勇，多家生意银行反馈积极。从已受理的业务来看，房屋往还买卖两边对跨行“带押过户”样貌接收进度高，市公积金中心提供的资金监管处事为各生意银行间搭建的互信平台初见生效。 据统计，首批业务平均每笔为往还两边好像购房资本2万-3万元，跨行“带押过户”资金免费监管处事新样貌已被市民接收和招供。 ●跨行“带押过户”无需提前结清公积金贷款 市公积金中心领导市民，房屋往还两边肯求跨行“带押过户”时，若往还房产仍有住房公积金贷款尚未结清，可联同生意住房按揭贷款一并“带押过户”，柬埔寨西港交流群无需提前奉赵住房公积金贷款。 往还两边与市公积金中心缔结三方契约后，由买方及买方银行折柳将首付款和新披发贷款资金存入市公积金中心资金监管账户免费监管，往还房产过户后由市公积金中心将监管资金划款至卖方银行（含住房公积金贷款）及卖方。资金监管技能产生利息，一并划归卖方。 ●关联生意银行和中介机构积极助力业务开展 为更好协助弘大市民办理跨行“带押过户”业务，市公积金中心围绕资金监管处事中的基本经由、常见问题、闪耀事项等对我市生意银行和房地产中介行业从业东谈主员开展了系列培训，确保行业内各方充分掌抓跨行“带押过户”往还经由及限定，充分证据银行和中介从业东谈主员专科处事的价值和作用，让铺张者享受更为安全、方便、高效的处事。 原土头部房地产经纪机构乐有家在深圳首个落地二手房跨行“带押过户”业务。房地产阛阓新处所下，该机构意想进展东谈主暗示，跨行“带押过户”能进一步申斥深圳二手房往还的资本和风险，从压根上根除二手房往还经由中的堵点及痛点，升迁二手房流畅后果，更好得志弘伟业主客户对好意思好品性生涯的需求，股东深圳楼市高质料发展。 据悉有钱人，推出二手房跨行“带押过户”资金监管处事后，市公积金中心连续对业务系统进行升级优化，不停裁减后台业务审批时辰、提高审批后果、升迁安全戒备水平。下一步，还将陆续优化完善，推出更多方便处事。 起首：深圳特区报 |