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11月19日，深圳文告取消广大住房和非广大住房圭臬，意味着深圳存续20年的“豪宅税”讲求退出历史舞台。“豪宅税”取消，大大驳倒购房老本，重心利好改善需求置业群体，鼓励深圳二手房源在售量捏续上扬。据统计，本年第47周（11月18-24日）全市二手房周录得量再超2000套。 2024年可谓是深圳楼市的“调控大年”。据乐有家酌量中心先容，戒指11月25日，深圳楼市本年已出台落地重磅楼市计谋16次，波及房贷利率、公积金额度、房产税费、购房限额、购房首付、限售计谋、财政刺激等多个方面。其中房贷利率中交易类型下调了4次（含存量），公积金下调了1次；房产税费调低3次，波及升值税、契税、个税的减征和免征年限裁汰。而9月底楼市计谋“组合拳”推出后，对深圳楼市提振奋用尤为较着，市集反馈锐利，成交捏续攀升，呈现量增价稳态势。 本年11月以来，深圳全市新址和二手房销售日均同比、日均环比均大幅增长。据深圳市房地产中介协会统计，上周到市二手房（含自助）录得2132套，柬埔寨西港曝光群环比增长8.8%。二手房单周录得量再次超2000套。跟着11月19日楼市优化计谋的出台，缩小了花费者购房税费职守，重心利好改善需求置业群体，二手房源在售量捏续上扬。据统计，戒指2024年11月25日，全市共有69438套灵验二手房源在售，较上周加多297套。 以深圳过户价为1500万元的二手住宅（首套住房）为例，在取消“豪宅税”以后，不错省俭约66.64万元的税费。深圳这类豪宅大齐集合在福田、南山等中枢区域，计谋调度后，将为购房者省俭多数税费。 乐有家酌量中心监测显现，“豪宅税”取消后，从不同面积段房源占比来看，上周深圳144平方米以上大户型成交占比进步较着包装交流群，高潮2.6个百分点；豪宅成交占比高潮，带动成交均价高潮，11月最新二手住宅成交均价为6.6万元/平方米，环比高潮1%。 开始：深圳特区报 |