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罗湖家园网讯：1985年建成的国贸大厦创造了“三天一层楼”的设备遗址，1995年建成的地王大厦彰显了海外友好疏导的新高度，2011年建成的京基100大厦成了深圳城市精神新地标……细数深圳高度排行前五的建筑，罗湖就占两席。站在罗湖看深圳，胁制刷新的天空线，是“深圳速率”和“深圳高度”的体现。 生意楼宇高效汇聚东说念主才流、资金流、信息流，是推动产业转型、培植城区竞争力的关键力量，被视为“空中聚宝盆”“垂直印钞机”。谈判词，楼宇经济资格了从单纯提供“空间”的1.0阶段，到“空间+配套+做事”的2.0阶段，再到如今的“空间+产业+运营”的3.0阶段。如安在经济转型和产业升级的配景下，排除楼宇经济发展瓶颈，引发“空中聚宝盆”新后劲？ 1月20日，罗湖区楼宇经济高质地发展推介会在粤海城告成召开，眩惑近100家主题楼宇及要点企业代表插足。罗湖区重磅推出首批30栋主题楼宇，发布“孵化器—加速器—创产用房—主题楼宇”的全生命周期产业空间运营体系，全力打造楼宇经济高地。 以楼聚产：打造主题楼宇，加速产业细分限度汇注 昔日几年，罗湖新增产业空间近450万㎡，改日还将开释600万㎡优质空间，这些空间主要集会于楼宇设备。摩天大楼胁制理解，靠近弘大的存量阛阓，若何别开门道，幸免同质化发展？产业汇集是谜底。 2025年被罗湖区定位为“产业培植年”。刚刚端正的罗湖区党代会上明确提倡：把产业转型升级四肢全年职责的主题干线，放在最迫切的位置。刻下，罗湖区正以产业生态为中枢，以主题楼宇为载体，以完备的产业身分为保险，以优良的营商环境为撑捏，全面推动产业结构向高端化、高附加值、强竞争力、强辐照力迈进。 在这一配景下，罗湖按照“一楼宇一特质”的原则，打造高圭臬主题楼宇。这些楼宇聚焦传统上风产业及“2+2+N”政策性新兴产业，相配是金融、专科处业绩、东说念主工智能、生命健康、低空经济等要点产业。筹谋打造30栋总面积约150万㎡的主题楼宇，以眩惑产业链高卑劣企业汇注。 为确保主题楼宇的告成鼓动，罗湖袭取了分批挂牌的策略。关于已初步酿成汇注或已有头部企业意向入驻的10栋楼宇，已完成了首批挂牌，并奋发于于打造“深圳市特质软件名园”“罗湖低空经济产业园”“罗湖空天大厦”“罗湖货代物流专科楼宇”等特质楼宇。其余20栋楼宇也将分批挂牌，以培植各个楼宇的炫夸度。 同期，罗湖还聚焦主导产业链主企业，实施精确招商。通过出台楼宇经济专题政策，并与楼宇业主方、运营方等攀附招商，探索革命蛊卦模式，如“补改投”“房钱换股权”“以投带引”等，以眩惑更多优质企业入驻主题楼宇，酿成产业汇集效应，酿成“高下楼等于高卑劣，一栋楼等于一条链”的产业生态。 空间统筹：培植“亩产率”，供应高效产业空间 楼宇是企业高质地发展的载体。若何能在有限的地皮资源和空间里弘扬出最大效劳，培植“亩产率”，成为罗湖楼宇经济发展的关键。2025年，罗湖区配置了空间统筹机制，整合全区物业信息，柬埔寨西港交流群齐备楼宇底数动态更新，便于企业精确查找匹厢房源。 在空间品性培植方面，罗湖区加速了增量楼宇的高圭臬设备，如城建梅园等一批商务楼宇的建成，为区域经济发展提供了更多的优质空间。同期，推动存量楼宇高水平改进，增设停机坪、泊车场等宇宙配套智商，培植了楼宇的全体品性和眩惑力。 为了自傲企业对高品性、低资本空间的需求，罗湖还打造了一批孵化器和加速器空间，以“拎包入驻”的花式为不同成长阶段的企业提供一站式支捏和做事。此外，罗湖通过整合社区低效公配物业，探索将500泛泛米以上的闲置宇宙配套改为产业用房使用，进一步提高了空间诈欺效率。 行动现场，罗湖区东说念主民政府与深圳颠覆性手艺革命中心、清华大学深圳商议院、华强先进手艺革命商议院别离强硬了三个孵化器、加速器花式。这些花式标落地坚忍化空间与产业的深度交融，促进罗湖前沿科技、智能硬件、海洋科技等限度的汇注，眩惑和培育更多的新兴企业。 深圳华强实业股份有限公司副总裁刘慧军先容说念：“咱们的孵化器聚焦打造先进手艺效果的调度中心、居品研发的手艺决策中心、居品坐褥制造中心以及手艺效果与居品的交游展示中心。现在，咱们还是与多所高校配置了协作相干，旨在将高校在东说念主工智能、生物医药、低工经济等方面的商议效果，通过华强的硬件上风，精确对接并调度为实质居品并在罗湖落地坐褥，但愿在改日酿成一个海外性的袒护全产业链的生态圈。” 做事进阶：构建“三位一体”做事体系，迈向楼宇经济3.0时期 跟着楼宇经济的发展，罗湖区还是迈入了楼宇经济3.0时期。为自傲企业的个性化需求，罗湖区构建了产业部门、企业做事、街说念“三位一体”的做事体系，为企业提供“招商、花式、做事”全周期做事。 据悉，每栋楼宇王人赞成了“三位一体”的“楼宇做事专员”，他们别离来自产业主宰部门、企服中心和街说念办，如期在楼宇驻点，提供全生命周期闭环做事，通过分级分类包干惩处模式，实行政务做事“楼内事、楼内办”、企业做事“上门办、线上办”，大大提高了做事效率和质地。此外，结合区内上风，罗湖区还强化了定制式深度做事。通过开展“我为企业找阛阓”步履，丰富“罗信贷”系列居品和做事，为企业提供阛阓、政策、空间等各样身分保险，助力企业庄重发展。 在楼宇配套方面，罗湖区指导楼宇配套咖啡馆、健身房等多元化业态，支捏宇宙会议室等“策展型”“分享型”办公空间运营。同期，培植“数治”水平，设备集产业做事、宇宙做事、品牌试验等功能于一体的空洞做事平台。加强专科运营，通过全体交付等花式，推动楼宇物业实施全体集会惩处。 在基础智商设备方面，罗湖区加速楼宇足下公配智商设备，完善蔡屋围、莲塘、净水河等片区宇宙做事配套，开放罗湖港口-笋岗无东说念主驾驶小巴清醒，改进完善深房广场等楼宇直升机停机坪，构配置体化交通基础智商网罗，为企业的浅陋出行和高效运营提供了有劲保险。 以楼聚产，以产兴城。罗湖区正以楼宇经济为冲突口，全力打造多元消耗“宝地”、革命生态“热地”、营商环境“高地”、综搭伙本“凹地”，以最优的生态、最佳的做事、最全的身分赋能产业高质地发展。 泉源：南边+ 记者 曾南希 裁剪 李慧肌肉男 |